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桃竹苗房屋土地 湖口國光街 全新翻修寬敞宅 氣派舒適
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：21.69 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
國光街
地圖
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- 社區：麗華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.348 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.135 坪
- 附屬建物面積：2.892 坪
- 共同使用：5.321 坪
- 土地面積：9.611 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：適合作為「自住」考量，但須注意貸款條件與停車問題。
此物件對於預算有限、重視生活機能且打算長期自住的購屋者而言，具有相當吸引力。最大的亮點在於「正市區地段」搭配「全新翻修」，讓您無需耗費心力裝修即可入住，加上 3 房 2 廳的空間配置實用性高。然而，您必須考量到 33 年屋齡可能帶來的銀行貸款限制，以及無車位的長期不便。若您家庭成員年輕、有車且能自行規劃停車方案，此物件的單價與實用性在湖口地區仍具競爭力；若是純投資或對房產增值速度要求極高者，則建議再斟酌老舊建物的流動性風險。
問與答
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